One development | One - Семейный lifestyle

Оставить заявку

Проекты

О нас

Почему Батуми

Контакты

RU

Начните листать

завершение строительства

Q4 2027

One

family lifestyle

Жилой дом бизнес-класса в спальном районе в центре города с развитой инфраструктурой

● Live camera

%

6-8

ROI за год при долгосрочной аренде

%

до

10

среднегодовой рост стоимости квартир

Зарабатывайте на долгосрочной аренде.

Единственный в Батуми жилой дом бизнес-класса в спальном районе в центре города с развитой инфраструктурой и международной управляющей компанией.

по программе "Батуми без аварийных зданий" от муниципалитета города

Первый проект реновации

Строительство полностью профинансировано ТВС

Доступна ипотека на срок до 10 лет

Жилой комплекс One

ГЛАВНАЯ

О ПРОЕКТЕ

Семей любого формата, которые планируют длительное проживание в Батуми и ищут вариант с шаговой доступностью ко всей городской инфраструктуре

Инвесторов, заинтересованных в сдаче в долгосрочную аренду

Лучший выбор для

Семей любого формата 
которые планируют длительное проживание в Батуми и ищут вариант с шаговой доступностью ко всей городской инфраструктуре

Инвесторов 
заинтересованных в сдаче в долгосрочную аренду

Лучший выбор для

Школы и детские сады
Два ТЦ –Grand Mall и Black Sea Mall
Фитнес-залы и салоны красоты
Мини-маркеты со свежими фруктами и овощами
Кофейни и рестораны с национальной и европейской кухней
Гипермаркет Carrefour
Стадион Ajarabet Arena

Рядом есть всё для жизни

Ваше будущее начинается здесь!

ONE расположен в уютном районе улицы Инасаридзе. Это идеальная локация для постоянного комфортного проживания, где сочетается камерная атмосфера и динамика нового центра города.

локация

ONE расположен в уютном районе улицы Инасаридзе. Это идеальная локация для постоянного комфортного проживания, где сочетается камерная атмосфера и динамика нового центра города.

Рядом есть школы, детские сады, два ТЦ –Grand Mall и Black Sea Mall, фитнес-залы, салоны красоты, мини-маркеты со свежими фруктами и овощами, кофейни, рестораны с национальной и европейской кухней, гипермаркет Carrefour и стадион Batumi Arena.

район

Всё рядом, кроме шума и суеты

Уютная локация в центре, где вся городская инфраструктура в шаговой доступности от жилого комплекса.

До моря 700м

Школа

Детский сад

Пляж и набережная

Аллея Героев

ТРЦ Grand Mall

Гипермаркет Carrefour

Рестораны

Свежие овощи и фрукты

Стадион Adjarabet Arena

Тбел Абусеридзе 29А

Стадион
Adjarabet Arena

Аллея Героев

Жилой район Инасаридзе

ТРЦ Grand Mall

свяжитесь с нами

Заполните форму и получите бесплатную консультацию менеджера по подбору недвижимости.

Получите консультацию

Заполните форму и получите бесплатную консультацию менеджера по подбору недвижимости.

Получите консультацию

инфраструктура

Всё для жизни

Автономные инженерные решения и продуманный инфраструктурный комплекс для комфортной жизни и отдыха всей семьи.

Тренажерный зал

Консьерж-сервис

Детская площадка

Ресторан

Sky bar

Оборудованная терраса

Подогреваемый бассейн

планировки

Смотреть план этажа

Выбрать планировку

26 вариантов функциональных планировок

Мастер-спальня с санузлом и гардеробной
Постирочные/кладовые
Панорамное остекление
Большие террасы

Трехспальные

Оставить заявку

Просторные кухни-гостиные
Панорамное остекление
Несколько балконов

Двуспальные

Оставить заявку

Просторные кухни-гостиные
Вместительные гардеробные
Большие террасы

Односпальные

Оставить заявку

Продуманные места для хранения
Панорамное остекление в пол
Деление за две зоны — жилую и спальную

Студии

Оставить заявку

дизайн-проект

Дизайн квартир One

для комфортного постоянного проживания всей семьи и сдачи в аренду.

управляющая компания

Все проекты One Development  находятся под управлением River Rock

«River Rock» — компания с 60-летним опытом успешного управления недвижимостью, которая берет на себя все повседневные задачи по управлению недвижимостью и сдаче квартир в краткосрочную и долгосрочную аренду.

60

лет

Успешного управления недвижимостью

500

+

Профессиональных сотрудников компании

Инвесторы проекта ONE получают максимум дивидендов от своей квартиры – рост стоимости квадратных метров при покупке сейчас составляет более 10% в среднем за год.

инвесторам

Рост стоимости

Доходность от аренды

Рост стоимости
квартир

декабрь ‘27

июнь ‘23

Прирост цены за кв.м

старт продаж

сдача объекта

$2 500

$1090

На рынке недвижимости Батуми наблюдается острый дефицит достойного и качественного жилья для длительного проживания, а стоимость аренды квартир площадью 50–60 м² редко опускается ниже $1000 в месяц. Это делает покупку квартиры в ONE для сдачи в долгосрочную аренду оптимальной инвестицией.

Благодаря удачному расположению в спокойном центре города – в пешей доступности от пляжа, ТРЦ и Аллеи Героев – ONE также отлично подходит для краткосрочной аренды в туристический сезон.

Ожидаемая доходность от аренды – 6–8% годовых.

инвесторам

Рост стоимости

Доходность от аренды

Примерный расчёт доходности от долгосрочной аренды по квартире 1+1 площадью 53,4 м²

Покупка под ключ

$110 760

Аренда в месяц

$900

Аренда в год

$10 800

Операционные расходы (1$ за кв.м)

$640