04
03
02
01
One development
Projects
04
03
02
01
One development
Projects
04
03
02
01
One development
ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲔᲑᲘ
Получите персональную консультацию
Ответим на все вопросы о покупке недвижимости в Батуми
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Get a personal consultation
We'll answer all your questions about buying property in Batumi
A manager will contact you shortly
მიიღეთ პირადი კონსულტაცია
ჩვენ ვუპასუხებთ ყველა კითხვას ბათუმში უძრავი ქონების შეძენასთან დაკავშირებით
მენეჯერი მალე დაგიკავშირდებათ
Подберем лучший проект под ваш бюджет и цели
На консультации расскажем все детали – от особенностей локации до срока окупаемости и вашей прибыли.
Бесплатная персональная консультация в удобное для вас время
We’ll help you find the perfect project for your goals and budget
During the consultation, we’ll walk you through everything — from location highlights to payback timelines and potential returns
Free personal consultation at your convenience
კონსულტაციის მიღება
მენეჯერი მალე დაგიკავშირდებათ
Бесплатная персональная консультация в удобное для вас время
Готовы зарабатывать на недвижимости?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали сотрудничества.
Want to earn with real estate?
Join our partner program and earn up to 10% commission per deal.
მზად ხართ უძრავი ქონებით ფულის გამომუშავებისთვის?
დატოვეთ განცხადება და ჩვენ დაგიკავშირდებით თანამშრომლობის დეტალების განსახილველად.
Остались вопросы?
Получите ответы от экспертов по недвижимости Батуми
Бесплатная консультация в удобное для вас время
Still have questions?
Get answers from local real estate experts in Batumi
Free consultation at your convenience
დაგრჩათ რამე კითხვები?
მიიღეთ პასუხები უძრავი ქონების ექსპერტებისგან ბათუმში
უფასო კონსულტაცია თქვენთვის მოსახერხებელ დროს
Получите персональную консультацию
Ответим на все вопросы о покупке недвижимости в Батуми
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время
EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2025–2026
Global Recognition for Excellence
Our projects have been honored at the European Property Awards 2025–2026 – one of the most prestigious recognitions in global real estate.
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
This recognition highlights our commitment to quality, innovation, and shaping the future of real estate in Georgia.
A heartfelt thank you to our team and partners for making this achievement possible.
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
This recognition highlights our commitment to quality, innovation, and shaping the future of real estate in Georgia.
A heartfelt thank you to our team and partners for making this achievement possible.
EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2025–2026
ჩვენმა პროექტებმა უმაღლესი ჯილდოები დაიმსახურა
„ევროპის უძრავი ქონების დაჯილდოება 2025–2026“-ზე, რომელიც გლობალური უძრავი ქონების ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟულ ჯილდოს წარმაოდგენს. ეს აღიარება ხაზს უსვამს ჩვენს ერთგულ დამოკიდებულებას ხარისხის, ინოვაციისა და საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მომავლის ჩამოყალიბების მიმართ.
ჯილდოს მფლობელი საქართველო:
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
ჯილდოს მფლობელი საქართველო:
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2025–2026
Мировое признание качества
Наши проекты были отмечены на European Property Awards 2025–2026 – одной из самых престижных наград в сфере недвижимости в мире.
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
Это признание подчеркивает нашу приверженность качеству, инновациям и формированию будущего недвижимости в Грузии.
От всего сердца благодарим нашу команду и партнеров за то, что сделали это достижение возможным.
🏆 ONE – Residential Renovation/Redevelopment, Award Winner Georgia
🏆 Stay & Rent – Mixed-Use Development, Award Winner Georgia
Это признание подчеркивает нашу приверженность качеству, инновациям и формированию будущего недвижимости в Грузии.
От всего сердца благодарим нашу команду и партнеров за то, что сделали это достижение возможным.
Residences
ᲕᲠᲪᲚᲐᲓ
ᲛᲨᲔᲜᲔᲑᲚᲝᲑᲘᲡ ᲓᲐᲡᲠᲣᲚᲔᲑᲐ
Q4 2029
Ramada
ᲞᲠᲔᲛᲘᲣᲛ ᲙᲚᲐᲡᲘᲡ ᲪᲮᲝᲕᲠᲔᲑᲘᲡ ᲬᲔᲡᲘ
პირველი ბრენდირებული რეზიდენციები ბათუმის ტურისტულ ცენტრში
by Wyndham Batumi
%
+
15
წლიური შემოსავალი მოკლევადიანი გაქირავებიდან
%
>
40
-იანი საცხოვრებელი სახლების ღირებულების ზრდა
მოგების მიღება მოკლევადიანი იჯარიდან
პირველი ბრენდირებული რეზიდენციები ბათუმის ტურისტულ ცენტრში Ramada by Wyndham-ის ბრენდის ქვეშ.
Ramada Residences
"დავკეტე და წავედი“ ოფცია
ქონებას სრულად ემსახურებიან მფლობელის არყოფნის შემთხვევაშიც კი
სტაბილური ზრდა
ღირებულებისა და იჯარის შემოსავლის
შენობის მაღალი ხარისხის მშენებლობა
და მოვლა-პატრონობა, რაც საცხოვრებლის ღირებულებას ინარჩუნებს მაღალ დონეზე
პრემიუმ მომსახურება
მმართველი კომპანია „River Rock“ მეშვეობით
850+ სასტუმრო
60 ქვეყანა
პრემიუმ სერვისი
საუკეთესო ლოკაციები
ინოვაციური ინფრასტრუქტურა
by Wyndham Batumi
Wyndham-ის ბრენდებს შორის გლობალური ლიდერი
Ramada by Wyndham არის ლეგენდარული ბრენდი, რომელიც 1954 წლიდან ემსახურება საქმიანი სფეროს წარმომადგენელბს და ტურისტებს მთელ მსოფლიოში.
ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘᲡ ᲨᲔᲡᲐᲮᲔᲑ
ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ტურისტებთან მოკლევადიანი საიჯარო ურთიერთობით მთელი წლის განმავლობაში
ტურისტებისთვის, რომლებიც აფასებენ პრემიუმ მომსახურებას და ეძიებენ სრულფასოვან საცხოვრებელს სამზარეულო-სასადილო ზონით, საძინებლით და მისაღები ოთახით
საუკეთესო არჩევანი:
უძრავი ქონება მსოფლიოში #1 სასტუმრო ბრენდისგან
Ramada Residences Batumi მდებარეობს ბათუმის ყველაზე პოპულარულ და ხალხმრავალ უბანში - გმირთა ხეივანში. უნიკალური მდებარეობა უზრუნველყოფს მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვეს, რაც კომპლექსს საუკეთესო არჩევანად აქცევს ბათუმში მოკლევადიანი და საშუალოვადიანი ვიზიტით მყოფი ტურისტებისთვის.
65% - პოტენციური დატვირთულობა, ქალაქის ტურისტულ ცენტრში მდებარეობის გამო
65% - პოტენციური დატვირთულობა, ქალაქის ტურისტულ ცენტრში მდებარეობის გამო
ᲐᲓᲒᲘᲛᲓᲔᲑᲐᲠᲔᲝᲑᲐ
ᲣᲑᲐᲜᲘ
ბათუმის ცენტრალური ტურისტული უბანი
ტურისტებს შორის ქალაქის ყველაზე პოპულარული და მოთხოვნადი უბანი ფუტურისტული ცათამბჯენებითა და სხვადასხვა გასართობი სივრცეებით.
გმირთა ხეივანი
სუპერმარკეტები
Adjarabet Arena
რესტორნები და კაფეები
მომღერალი შადრევნები
Batumi Mall & Black Sea Mall
სანაპირო და პლაჟი
კაზინო
Batumi Mall Shopping Center
Carrefour
Adjarabet Arena
გმირთა ხეივანი
Iconic Panorama Restaurant
ზღვამდე 435 მ
ᲙᲝᲜᲡᲣᲚᲢᲐᲪᲘᲐ
შეავსეთ ფორმა და მიიღეთ უფასო კონსულტაცია ქონების შერჩევის მენეჯერისგან.
გაიარეთ კონსულტაცია
ᲣᲞᲘᲠᲐᲢᲔᲡᲝᲑᲐ
პირველი კლასის ინფრასტრუქტურა
პრემიუმ კლასის შიდა ინფრასტრუქტურა და 24-საათიანი მომსახურება დაუვიწყარი დასვენებისთვის ქალაქის ცენტრში.
სპორტდარბაზი
საკონფერენციო დარბაზი
საცურაო აუზი, ლაუნჯ ზონა
სპა კომპლექსი
სკაი ბარი
ბარი, კაფეტერიები
რესტორანი
5 სართულიანი ავტოსადგომი
ᲓᲘᲖᲐᲘᲜᲘᲡ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ
საცხოვრებელი სახლის დიზაინი
შექმნილია მსოფლიო სტანდარტებით Ramada by Wyndham
ᲛᲛᲐᲠᲗᲕᲔᲚᲘ ᲙᲝᲛᲞᲐᲜᲘᲐ
One Development-ის
ყველა პროექტებს მართავს River Rock
ყველა პროექტებს მართავს River Rock
River Rock არის კომპანია, რომელსაც აქვს 60 წლიანი წარმატებული გამოდილება ქონების მართვაში, რომელიც იღებს ქონების მართვისა და ბინების მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების ყოველდღიურ ამოცანებსა და მენეჯმენტს.
60
წელი
წარმატებული ქონების მართვა
500
+
პროფესიონალი თანამშრომელი
Ramada Residences-ში ინვესტირება წარმაოდგენს ზრდის მაღალი კოეფიციენტის პოტენციალის მქონე აქტივს: ჩვენი შეფასებით, მშენებლობის დასრულებისთვის მისი ღირებულება გაიზრდება მინიმუმ 40%-ით.
პროექტი ქალაქის ყველაზე სწრაფად მზარდ ნაწილში, გმირთა ხეივანში მდებარეობს, რომელიც უკვე იზიდავს საერთაშორისო ტურისტებსა და ინვესტორებს. უახლოეს წლებში ეს ადგილი შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთ მთავარ ტურისტულ ცენტრად იქცევა.
პროექტი ქალაქის ყველაზე სწრაფად მზარდ ნაწილში, გმირთა ხეივანში მდებარეობს, რომელიც უკვე იზიდავს საერთაშორისო ტურისტებსა და ინვესტორებს. უახლოეს წლებში ეს ადგილი შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთ მთავარ ტურისტულ ცენტრად იქცევა.
რეზიდენციების ღირებულების ზრდა
ᲦᲘᲠᲔᲑᲣᲚᲔᲑᲘᲡ ᲖᲠᲓᲐ
2029 წლის ოქტომბერი
2025 წლის ივნის
მ2-ზე ფასის ზრდა
ᲘᲜᲕᲔᲡᲢᲝᲠᲔᲑᲘᲡᲗᲕᲘᲡ
გაყიდვების დაწყება
ობიექტის ჩაბარების თარიღი
$5 000
$3000
ᲘᲜᲕᲔᲡᲢᲝᲠᲔᲑᲘᲡᲗᲕᲘᲡ
ᲡᲐᲘᲯᲐᲠᲝ ᲨᲔᲛᲝᲡᲐᲕᲐᲚᲘ
ბათუმში ბრენდირებული სასტუმროები საშუალოდ 67%-იან წლიურ დატვირთვის მაჩვენებელს აჩვენებენ, რაც რეზიდენციების მოკლევადიან გაქირავებას ინვესტორებისთვის განსაკუთრებით მომგებიანს ხდის.
Ramada-ს ბრენდის მაღალი ცნობადობის, პროფესიონალური მენეჯმენტისა და ტურისტული აქტივობის ცენტრში პრემიუმ მდებარეობის წყალობით, Ramada Residences-ის მფლობელებს შეუძლიათ ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი წელიწადში მინიმუმ 15%-ის ოდენობით.
Ramada-ს ბრენდის მაღალი ცნობადობის, პროფესიონალური მენეჯმენტისა და ტურისტული აქტივობის ცენტრში პრემიუმ მდებარეობის წყალობით, Ramada Residences-ის მფლობელებს შეუძლიათ ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი წელიწადში მინიმუმ 15%-ის ოდენობით.
47.9 მ² ფართობის 1+1 ბინის გრძელვადიანი საიჯარო შემოსავლიანობის გაანგარიშება
მზა შენაძენი
$105 000
დატვირთული დღეების რაოდენობა წელიწადში
240
დღიური ტარიფი
$126
წლიური ქირა
$30 353
ოპერაციული ხარჯები 40%
-$12 141
კომუნალური მომსახურება (5%)
-$1 517
გადასახადი 5%
-$834
წმინდა შემოსავალი
$15 860
ROI
15,1%
ინვესტიციის ანაზღაურება (წლები)
6
მომგებიანობის გაანგარიშება
ᲢᲔᲚᲔᲤᲝᲜᲘ
ᲛᲘᲡᲐᲛᲐᲠᲗᲘ
ᲤᲝᲡᲢᲐ
ჩვენ მზად ვართ ვუპასუხოთ ბათუმში უძრავი ქონების შესახებ ნებისმიერ კითხვას და შევარჩიოთ თქვენი ცხოვრების წესისთვის საუკეთესო ბინა.
დატოვეთ შეტყობინება კონსულტაციის მისაღებად.
ᲙᲝᲜᲢᲐᲥᲢᲘ
დაგვი
კავშირდით
6010 საქართველო, ბათუმი, ხარიტონ ახვლედიანის ქ. 4ა
10:00-19:00, ყოველდღიურად
10:00-19:00, ყოველდღიურად
(2025) One Development. All rights reserved.