Residences
ᲕᲠᲪᲚᲐᲓ
ᲛᲨᲔᲜᲔᲑᲚᲝᲑᲘᲡ ᲓᲐᲡᲠᲣᲚᲔᲑᲐ
Q4 2029
Ramada
ᲞᲠᲔᲛᲘᲣᲛ ᲙᲚᲐᲡᲘᲡ ᲪᲮᲝᲕᲠᲔᲑᲘᲡ ᲬᲔᲡᲘ
პირველი ბრენდირებული რეზიდენციები ბათუმის ტურისტულ ცენტრში
by Wyndham Batumi
%
+
15
წლიური შემოსავალი მოკლევადიანი გაქირავებიდან
%
>
40
-იანი საცხოვრებელი სახლების ღირებულების ზრდა
მოგების მიღება მოკლევადიანი იჯარიდან
პირველი ბრენდირებული რეზიდენციები ბათუმის ტურისტულ ცენტრში Ramada by Wyndham-ის ბრენდის ქვეშ.
Ramada Residences
"დავკეტე და წავედი“ ოფცია
ქონებას სრულად ემსახურებიან მფლობელის არყოფნის შემთხვევაშიც კი
სტაბილური ზრდა
ღირებულებისა და იჯარის შემოსავლის
შენობის მაღალი ხარისხის მშენებლობა
და მოვლა-პატრონობა, რაც საცხოვრებლის ღირებულებას ინარჩუნებს მაღალ დონეზე
პრემიუმ მომსახურება
მმართველი კომპანია „River Rock“ მეშვეობით
850+ სასტუმრო
60 ქვეყანა
პრემიუმ სერვისი
საუკეთესო ლოკაციები
ინოვაციური ინფრასტრუქტურა
by Wyndham Batumi
Wyndham-ის ბრენდებს შორის გლობალური ლიდერი
Ramada by Wyndham არის ლეგენდარული ბრენდი, რომელიც 1954 წლიდან ემსახურება საქმიანი სფეროს წარმომადგენელბს და ტურისტებს მთელ მსოფლიოში.
ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘᲡ ᲨᲔᲡᲐᲮᲔᲑ
ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ტურისტებთან მოკლევადიანი საიჯარო ურთიერთობით მთელი წლის განმავლობაში
ტურისტებისთვის, რომლებიც აფასებენ პრემიუმ მომსახურებას და ეძიებენ სრულფასოვან საცხოვრებელს სამზარეულო-სასადილო ზონით, საძინებლით და მისაღები ოთახით
საუკეთესო არჩევანი:
უძრავი ქონება მსოფლიოში #1 სასტუმრო ბრენდისგან
Ramada Residences Batumi მდებარეობს ბათუმის ყველაზე პოპულარულ და ხალხმრავალ უბანში - გმირთა ხეივანში. უნიკალური მდებარეობა უზრუნველყოფს მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვეს, რაც კომპლექსს საუკეთესო არჩევანად აქცევს ბათუმში მოკლევადიანი და საშუალოვადიანი ვიზიტით მყოფი ტურისტებისთვის.

65% - პოტენციური დატვირთულობა, ქალაქის ტურისტულ ცენტრში მდებარეობის გამო
ᲐᲓᲒᲘᲛᲓᲔᲑᲐᲠᲔᲝᲑᲐ
ᲣᲑᲐᲜᲘ
ბათუმის ცენტრალური ტურისტული უბანი
ტურისტებს შორის ქალაქის ყველაზე პოპულარული და მოთხოვნადი უბანი ფუტურისტული ცათამბჯენებითა და სხვადასხვა გასართობი სივრცეებით.
გმირთა ხეივანი
სუპერმარკეტები
Adjarabet Arena
რესტორნები და კაფეები
მომღერალი შადრევნები
Batumi Mall & Black Sea Mall
სანაპირო და პლაჟი
კაზინო
Batumi Mall Shopping Center
Carrefour
Adjarabet Arena
გმირთა ხეივანი
Iconic Panorama Restaurant
ზღვამდე 435 მ
ᲙᲝᲜᲡᲣᲚᲢᲐᲪᲘᲐ
შეავსეთ ფორმა და მიიღეთ უფასო კონსულტაცია ქონების შერჩევის მენეჯერისგან.
გაიარეთ კონსულტაცია
ᲣᲞᲘᲠᲐᲢᲔᲡᲝᲑᲐ
პირველი კლასის ინფრასტრუქტურა
პრემიუმ კლასის შიდა ინფრასტრუქტურა და 24-საათიანი მომსახურება დაუვიწყარი დასვენებისთვის ქალაქის ცენტრში.
სპორტდარბაზი
საკონფერენციო დარბაზი
საცურაო აუზი, ლაუნჯ ზონა
სპა კომპლექსი
სკაი ბარი
ბარი, კაფეტერიები
რესტორანი
5 სართულიანი ავტოსადგომი
ᲓᲘᲖᲐᲘᲜᲘᲡ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ
საცხოვრებელი სახლის დიზაინი
შექმნილია მსოფლიო სტანდარტებით Ramada by Wyndham
ᲛᲛᲐᲠᲗᲕᲔᲚᲘ ᲙᲝᲛᲞᲐᲜᲘᲐ
One Development-ის
ყველა პროექტებს მართავს River Rock
River Rock არის კომპანია, რომელსაც აქვს 60 წლიანი წარმატებული გამოდილება ქონების მართვაში, რომელიც იღებს ქონების მართვისა და ბინების მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების ყოველდღიურ ამოცანებსა და მენეჯმენტს.
60
წელი
წარმატებული ქონების მართვა
500
+
პროფესიონალი თანამშრომელი
Ramada Residences-ში ინვესტირება წარმაოდგენს ზრდის მაღალი კოეფიციენტის პოტენციალის მქონე აქტივს: ჩვენი შეფასებით, მშენებლობის დასრულებისთვის მისი ღირებულება გაიზრდება მინიმუმ 40%-ით.

პროექტი ქალაქის ყველაზე სწრაფად მზარდ ნაწილში, გმირთა ხეივანში მდებარეობს, რომელიც უკვე იზიდავს საერთაშორისო ტურისტებსა და ინვესტორებს. უახლოეს წლებში ეს ადგილი შავი ზღვის სანაპიროზე ერთ-ერთ მთავარ ტურისტულ ცენტრად იქცევა.

რეზიდენციების ღირებულების ზრდა
ᲦᲘᲠᲔᲑᲣᲚᲔᲑᲘᲡ ᲖᲠᲓᲐ
2029 წლის ოქტომბერი
2025 წლის ივნის
2-ზე ფასის ზრდა
ᲘᲜᲕᲔᲡᲢᲝᲠᲔᲑᲘᲡᲗᲕᲘᲡ
გაყიდვების დაწყება
ობიექტის ჩაბარების თარიღი
$5 000
$3000
ᲘᲜᲕᲔᲡᲢᲝᲠᲔᲑᲘᲡᲗᲕᲘᲡ
ᲡᲐᲘᲯᲐᲠᲝ ᲨᲔᲛᲝᲡᲐᲕᲐᲚᲘ
ბათუმში ბრენდირებული სასტუმროები საშუალოდ 67%-იან წლიურ დატვირთვის მაჩვენებელს აჩვენებენ, რაც რეზიდენციების მოკლევადიან გაქირავებას ინვესტორებისთვის განსაკუთრებით მომგებიანს ხდის.

Ramada-ს ბრენდის მაღალი ცნობადობის, პროფესიონალური მენეჯმენტისა და ტურისტული აქტივობის ცენტრში პრემიუმ მდებარეობის წყალობით, Ramada Residences-ის მფლობელებს შეუძლიათ ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი წელიწადში მინიმუმ 15%-ის ოდენობით.
47.9 მ² ფართობის 1+1 ბინის გრძელვადიანი საიჯარო შემოსავლიანობის გაანგარიშება
მზა შენაძენი
$105 000
დატვირთული დღეების რაოდენობა წელიწადში
240
დღიური ტარიფი
$126
წლიური ქირა
$30 353
ოპერაციული ხარჯები 40%
-$12 141
კომუნალური მომსახურება (5%)
-$1 517
გადასახადი 5%
-$834
წმინდა შემოსავალი
$15 860
ROI
15,1%
ინვესტიციის ანაზღაურება (წლები)
6
მომგებიანობის გაანგარიშება
ᲢᲔᲚᲔᲤᲝᲜᲘ
ᲛᲘᲡᲐᲛᲐᲠᲗᲘ
ᲤᲝᲡᲢᲐ
ჩვენ მზად ვართ ვუპასუხოთ ბათუმში უძრავი ქონების შესახებ ნებისმიერ კითხვას და შევარჩიოთ თქვენი ცხოვრების წესისთვის საუკეთესო ბინა.
დატოვეთ შეტყობინება კონსულტაციის მისაღებად.
ᲙᲝᲜᲢᲐᲥᲢᲘ
დაგვი
კავშირდით
6010 საქართველო, ბათუმი, ხარიტონ ახვლედიანის ქ. 4ა
10:00-19:00, ყოველდღიურად
(2025) One Development. All rights reserved.