One development | Home - Комфортный lifestyle

One development

Projects

One development

Projects

One development

ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲔᲑᲘ

Начните листать

Home

Комфортный стиль жизни

Таунхаусы в экологически чистом живописном районе

завершение строительства

Q2 2026

● Live camera

7-9

годовой доход
от аренды

прирост стоимости таунхаусов к окончанию строительства

Зарабатывайте на долгосрочной и краткосрочной аренде

Таунхаусы в экологически чистом живописном районе Батуми, Гонио.

Таунхаусы Home

О ПРОЕКТЕ

ГЛАВНАЯ

Панорамные виды на море и горы

II квартал 2026 — сдача объекта

15 таунхаусов площадью 146,7 м2

Инвесторов 
заинтересованных в сдаче в краткосрочную аренду в высокий сезон и в долгосрочную – круглогодично

Больших семей
которые хотят жить в уединенном экологически чистом районе с городским комфортом.

Лучший выбор для

HOME расположен в Гонио – зеленом живописном районе с самыми чистыми пляжами в регионе.

Таунхаусы идеально подойдут ценителям престижа, экологичности, приватности и комфортной жизни в окружении тропической зелени и мандариновых садов. Всего 15 минут пути до центра Батуми и быстрый доступ к лучшим пляжам Гонио, Квариати и Сарпи.

район

Все важное — рядом

Спокойное уединенное пространство в экологически чистом живописном районе с городским комфортом и инфраструктурой.

Чистые пляжи Гонио, Квариати, Сарпи

17 мин. до центра Батуми

ТРЦ Metrocity Mall

Рестораны

Мини-рынок

Супермаркеты

20 мин. до границы с Турцией

8 мин. до аэропорта

Аэропорт Батуми

Чистейшие пляжи

Новый центр Батуми

ТРЦ «Метро сити»

1,9 км до моря

Гонио, ул. Авгиа, 34

свяжитесь с нами

Заполните форму и получите бесплатную консультацию менеджера по подбору недвижимости.

Получите консультацию

Заполните форму и получите бесплатную консультацию менеджера по подбору недвижимости.

Получите консультацию

инфраструктура

Всё для жизни

Собственная автономная инфраструктура и эстетичные пространства для отдыха на территории комплекса.

Бассейн с подогревом

Лаунж-зоны с видами на море

Детская игровая зона с детским бассейном

Индивидуальная парковка у каждого таунхауса

Зона барбекю

Лифт на верхний уровень комплекса

планировки

Удобные планировки

Уютное и функциональное пространство: есть гостиная с обеденной и кухонной зоной, три санузла и спальни, каждая из которых может стать детской или рабочим кабинетом.

дизайн-проект

Дизайн таунхаусов

Каждый квадратный метр детально проработан командой профессиональных дизайнеров.

управляющая компания

Все проекты One Development  находятся под управлением River Rock

«River Rock» — компания с 60-летним опытом успешного управления недвижимостью, которая берет на себя все повседневные задачи по управлению недвижимостью и сдаче квартир в краткосрочную и долгосрочную аренду.

лет

Успешного управления недвижимостью

500

Профессиональных сотрудников компании

Проект HOME расположен в Ахалсопели — зелёном пригороде Батуми, который стремительно развивается и превращается в престижный жилой район.

Строительство отелей международных брендов, масштабные инвестиции в инфраструктуру и проект Emaar с бюджетом $6 млрд уже формируют новый уровень цен.

HOME будет сдан в этом году, и на фоне развития локации дает инвесторам высокий потенциал прироста стоимости на этапе завершения строительства.

инвесторам

Рост стоимости

Доходность от аренды

Рост стоимости таунхаусов

Февраль ‘26

Июль ‘23

Прирост цены за кв.м

старт продаж

сдача объекта

$1 820

$1 022

HOME предлагает формат, востребованный среди арендаторов, ищущих комфорт за пределами городского шума: это таунхаусы с инфраструктурой, охраной, парковкой и быстрым доступом к городу и морю.

Спрос на аренду частных комплексов в этом районе Гонио стабильно высокий – благодаря близости к чистейшей курортной зоне и удобной логистике.

Ожидаемая доходность от аренды составляет 7-10% годовых.

инвесторам

Рост стоимости

Доходность от аренды

Расчет доходности от краткосрочной аренды

Покупка под ключ

$302 000

Аренда в год

$48 780

Управляющая компания (30%)

$14 634

Операционные расходы (100$/мес)

$1 200