Инвесторов привлекает не только для высокий доход от аренды, но и впечатляющая капитализация недвижимости. Квартиры на стадии строительства дорожают в среднем
на 35–40% в год, а частные дома и виллы
— до 70%.

Рост стоимости недвижимости

Сочетание высокой доходности и капитализации, доступных цен и стабильного туристического потока делает Батуми одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость.

Инвестиционные возможности

Квартиры стабильно сдаются в аренду круглый год и особенно востребованы в высокий сезон, когда в город приезжают на отдых сотни тысяч туристов.

Высокая ликвидность

Стабильный туристический поток поддерживает высокий спрос на недвижимость в Батуми и способствует развитию гостиничного бизнеса и рынка аренды квартир.

Каждый год в город приезжает более 2 миллионов туристов: отдохнуть на пляже, посетить казино, погулять по набережной, попробовать традиционную грузинскую кухню и погрузиться в уникальную местную атмосферу. Круглогодичный отдых и развлечения — мощный генератор целевой аудитории для краткосрочной аренды.

Батуми входит в топ-5 лучших туристических направлений Европы, получил 6 премий престижной награды World Travel Awards, а в 2023 и 2024 годах город был признан «Ведущим всесезонным направлением Европы».

В 2024 году главный курорт Грузии занял 3 место среди лучших городов для инвестиций в туризм в Европе, уступив только Монако и Женеве (по данным туристического портала European best destinations).

Сделка регистрируется в органах юстиции всего за один день, право собственности оформляется в тот же срок. Дополнительно инвесторам доступно быстрое открытие банковских счетов в грузинских банках, а также регистрация собственной компании с полностью электронным документооборотом за 15 минут.

Быстрая и удобная регистрация

Вы можете купить недвижимость дистанционно — даже без личного визита в страну и независимо от вашего гражданства и резидентства. Для оформления сделки понадобится только паспорт. При удаленной покупке используется нотариальная доверенность, выданная в стране проживания.

Дистанционная покупка

Граждане 94 государств могут въезжать в Грузию без визы и находиться в стране до одного года. После визарана срок пребывания автоматически обнуляется, что делает длительное проживание максимально удобным.

Безвизовый режим

При покупке недвижимости от $100,000 иностранные инвесторы и члены их семей могут получить вид на жительство в Грузии, что открывает ещё больше возможностей для комфортного пребывания и управления собственностью.

ВНЖ для всей семьи

С любой точки города открываются живописные панорамы: с одной стороны — чистейшее Черное море, с другой — зеленые горные склоны. Такое природное окружение формирует особую атмосферу и привлекает как туристов, так и долгосрочных арендаторов, усиливая инвестиционную привлекательность региона.

Уникальный ландшафт

Благодаря большому количеству солнечных дней и мягкому субтропическому климату в Батуми можно наслаждаться прогулками и морским воздухом круглый год — даже в межсезонье.

Комфортно жить и отдыхать

Грузинская кухня — это настоящий гастрономический бренд с мировой узнаваемостью. Её любят за насыщенные вкусы, ароматные специи, щедрые порции и яркие сочетания. Блюда грузинской кухни, такие как хачапури, хинкали и сациви, давно завоевали сердца гурманов по всему миру. 

Особое место в гастрономической культуре занимает виноделие. Страну по праву считают его колыбелью: археологические находки свидетельствуют, что виноград здесь выращивали и производили вино более 8 000 лет назад. Винодельческие традиции живы до сих пор — от массового производства известных брендов до домашних хозяйств, хранящих редкие автохтонные сорта винограда и передающих рецепты из поколения в поколение.

В Батуми и окрестностях можно насладиться всем разнообразием вкусов – от продукции именитых винодельческих брендов до редких домашних вин, которые передают подлинный вкус региона и сохраняют многовековые традиции.

Батуми — это динамично развивающийся город с современной инфраструктурой, ориентированной как на комфорт местных жителей, так и на потребности туристов.

Здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха:

➤ современные торговые центры, супермаркеты и фермерские рынки,

➤ международные школы и детские сады,

➤ больницы и частные клиники с высоким уровнем сервиса,

➤ развитый общественный транспорт и удобные маршруты такси и каршеринга,

➤ благоустроенные пространства и ухоженная набережная с кафе, велодорожками и зонами отдыха,

➤ зелёные парки, фонтаны и уютные скверы.

Развлечения доступны круглый год: от казино, ночных клубов и ресторанов высокой кухни до концертов, выставок, фестивалей и прогулок на яхтах. В Батуми активно развиваются сферы спорта и wellness, популярностью пользуются серфинг, йога, фитнес-клубы и спа-центры.