Investors benefit not only from strong rental income but also from impressive property value growth. Apartments bought at the construction stage appreciate by an average of 35–40% annually, while private houses and villas can increase by up to 70%.

Capital appreciation

A combination of high yields, strong appreciation, competitive pricing, and a stable tourist flow makes Batumi one of the most attractive international property investment destinations.

Investment potential

Batumi real estate offers exceptional liquidity: apartments rent easily year-round, especially during peak season, when the city welcomes millions of visitors.

High liquidity

Steady tourist flow fuels strong demand for real estate, supporting both the hospitality sector and the short-term rental market.

Over two million tourists visit Batumi annually to enjoy beaches, casinos, waterfront promenade, Georgian cuisine, and a vibrant local atmosphere. Year-round leisure opportunities generate consistent demand for short-term rentals.

Batumi consistently ranks among the top 5 tourist destinations in Europe, has earned six World Travel Awards, and in 2023 and 2024 was named Europe’s Leading All-Season Destination.

In 2024, it placed 3rd among the best European cities for tourism investment, behind only Monaco and Geneva (according to European Best Destinations).

Сделка регистрируется в органах юстиции всего за один день, право собственности оформляется в тот же срок. Дополнительно инвесторам доступно быстрое открытие банковских счетов в грузинских банках, а также регистрация собственной компании с полностью электронным документооборотом за 15 минут.

Быстрая и удобная регистрация

Вы можете купить недвижимость дистанционно — даже без личного визита в страну и независимо от вашего гражданства и резидентства. Для оформления сделки понадобится только паспорт. При удаленной покупке используется нотариальная доверенность, выданная в стране проживания.

Дистанционная покупка

Граждане 94 государств могут въезжать в Грузию без визы и находиться в стране до одного года. После визарана срок пребывания автоматически обнуляется, что делает длительное проживание максимально удобным.

Безвизовый режим

При покупке недвижимости от $100,000 иностранные инвесторы и члены их семей могут получить вид на жительство в Грузии, что открывает ещё больше возможностей для комфортного пребывания и управления собственностью.

ВНЖ для всей семьи

С любой точки города открываются живописные панорамы: с одной стороны — чистейшее Черное море, с другой — зеленые горные склоны. Такое природное окружение формирует особую атмосферу и привлекает как туристов, так и долгосрочных арендаторов, усиливая инвестиционную привлекательность региона.

Уникальный ландшафт

Благодаря большому количеству солнечных дней и мягкому субтропическому климату в Батуми можно наслаждаться прогулками и морским воздухом круглый год — даже в межсезонье.

Комфортно жить и отдыхать

Грузинская кухня — это настоящий гастрономический бренд с мировой узнаваемостью. Её любят за насыщенные вкусы, ароматные специи, щедрые порции и яркие сочетания. Блюда грузинской кухни, такие как хачапури, хинкали и сациви, давно завоевали сердца гурманов по всему миру. 

Особое место в гастрономической культуре занимает виноделие. Страну по праву считают его колыбелью: археологические находки свидетельствуют, что виноград здесь выращивали и производили вино более 8 000 лет назад. Винодельческие традиции живы до сих пор — от массового производства известных брендов до домашних хозяйств, хранящих редкие автохтонные сорта винограда и передающих рецепты из поколения в поколение.

В Батуми и окрестностях можно насладиться всем разнообразием вкусов – от продукции именитых винодельческих брендов до редких домашних вин, которые передают подлинный вкус региона и сохраняют многовековые традиции.

Батуми — это динамично развивающийся город с современной инфраструктурой, ориентированной как на комфорт местных жителей, так и на потребности туристов.

Здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха:

➤ современные торговые центры, супермаркеты и фермерские рынки,

➤ международные школы и детские сады,

➤ больницы и частные клиники с высоким уровнем сервиса,

➤ развитый общественный транспорт и удобные маршруты такси и каршеринга,

➤ благоустроенные пространства и ухоженная набережная с кафе, велодорожками и зонами отдыха,

➤ зелёные парки, фонтаны и уютные скверы.

Развлечения доступны круглый год: от казино, ночных клубов и ресторанов высокой кухни до концертов, выставок, фестивалей и прогулок на яхтах. В Батуми активно развиваются сферы спорта и wellness, популярностью пользуются серфинг, йога, фитнес-клубы и спа-центры.