لماذا يختار المستثمرون حول العالم جورجيا
حقائق أساسية في لمحة
عائد إيجاري سنوي مضمون وفق السوق
حتى %18
إعفاء ضريبي كامل على ملكية العقارات
ضريبة على الدخل الإيجاري
من 5% فقط
نمو اقتصادي قوي وسياسات ضريبية صديقة للمستثمرين
نمو الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024 وحده
+9,5%
نمو الناتج المحلي الإجمالي لجورجيا خلال العقد الأخير
+75,7%
بلومبرغ تصنف جورجيا ضمن أفضل 15 دولة عالمياً في جاذبية الاستثمار
فوربس تضع باتومي بين أفضل المدن للاستثمار العقاري في أوروبا
زيادة في إيرادات السياحة خلال آخر 10 سنوات
+160%
966
استثمارات أجنبية مباشرة في عام 2024
مليون دولار
0%
0%
5%
ضريبة على شراء العقار إذا كان الدخل من الخارج
ضريبة أرباح رأس المال بعد سنتين من التملك
فقط ضريبة على الدخل الإيجاري
معدلات ضرائب تنافسية
يمكن لغير المقيمين شراء العقارات بنفس شروط المواطنين الجورجيين
سوق عقاري مفتوح بفرص عالمية
حقوق متساوية للمستثمرين الأجانب
إتمام الصفقة خلال 24 ساعة فقط وتسجيل الملكية في 15 دقيقة
شراء عقار عن بُعد
الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تصريح الإقامة في 2025
ابتداءً من 100,000 دولار
لمواطني 94 دولة
إقامة بدون تأشيرة لمدة 365 يوماً
تسجيل الشركات في يوم واحد بالكامل عبر الإجراءات الإلكترونية
تأسيس الأعمال بسهولة وسرعة
مدينة سياحية على مدار العام
شواطئ صيفية، منتجعات تزلج شتوية، وكازينوهات على مدار السنة. أكثر من 200 يوم مشمس، بنية تحتية متطورة، شواطئ نظيفة، ومناظر جبلية خلابة
أكثر من مليوني سائح
يزورون المنطقة سنوياً
أكثر من 12 دولة إلى أكثر من 24 مدينة
بما في ذلك تركيا، الإمارات، إسرائيل، روسيا، السعودية، بيلاروسيا، كازاخستان، أوزبكستان، مولدوفا، فرنسا وغيرها
استثمار بقيمة 6 مليارات دولار من مجموعة إعمار
أكبر مطور عقاري في الإمارات يخطط لتنفيذ مشاريع كبرى في باتومي وتبليسي، ما سيعزز تدفق الاستثمارات والسياح
باتومي – الوجهة الاستثمارية الأولى في جورجيا
مكانة عالمية متقدمة
من بين أفضل 5 وجهات أوروبية وفق تصنيف European Best Destinations
الفائز بجائزة
World Travel Awards كـ"أفضل وجهة
أوروبية على مدار العام" لعامي 2023 و2024
المركز الثالث في أوروبا في إمكانات الاستثمار السياحي
لعام 2024 — بعد موناكو وجنيف فقط
+35%
باتومي الدولي
نمو في أعداد المسافرين عبر مطار
في النصف الأول من 2025 مقارنة بالعام الماضي
باتومي تتحول بسرعة من منتجع موسمي إلى مركز عالمي للسياحة والاستثمار العقاري
ما هي العقارات التي تحقق أعلى عوائد استثمارية في باتومي؟
ابدأ رحلتك الاستثمارية اليوم — احجز استشارتك المجانية مع مدير من One Development واكتشف العقارات التي تقدم أفضل العوائد، مصممة خصيصاً لأهدافك الاستثمارية
استثمارك القادم عالي الإمكانات يبدأ هنا