Почему инвестировать в недвижимость в Грузии выгодно: цифры и факты

Грузия – одно из самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости. В этой статье мы рассказали, почему эта теплая и гостеприимная страна привлекает инвесторов и какие условия предоставляет иностранным покупателям.

Экономика Грузии активно развивается:

Правительство поддерживает сферу недвижимости и создает благоприятные условия для инвесторов: ведет лояльную налоговую политику, обеспечивает безопасность вложений и запускает совместные проекты по реновации зданий с ведущими застройщиками.

Миллионы туристов ежегодно посещают Грузию, сфера туризма играет ключевую роль в экономическом развитии страны.

Большой туристический поток стимулирует спрос на краткосрочную аренду жилья. Но многие приезжают и на длительный отдых: граждане 108 стран могут находиться в Грузии без визы в течение года.

Особенно востребована среди иностранных инвесторов недвижимость в курортных регионах, таких как Аджария, где 80% продаж жилья в 2023—2024 годах пришлось на иностранцев.

Цены на недвижимость в Грузии остаются доступными, хотя из-за растущего спроса стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах постепенно повышается.

Основные стратегии инвестирования в недвижимость в Грузии — это сдача объекта в аренду и перепродажа по завершении строительства.

Прибыль от инвестиций можно легально выводить из Грузии за границу.

Иностранцы и нерезиденты могут приобретать недвижимость в Грузии на тех же условиях, что и граждане страны. Данные о владельцах имущества не передаются другим странам, а вложения инвесторов надежно защищены законодательством.
Грузия демонстрирует самый низкий уровень коррупции в Черноморском регионе, на Кавказе и в Средней Азии по данным «Глобального индекса коррупции».

В Грузии действует одна из самых лояльных налоговых систем в мире для иностранных инвесторов.

Оформление сделки при покупке недвижимости в Грузии проходит прозрачно и с минимальным пакетом документов – от иностранного инвестора потребуется только паспорт. Дистанционную сделку можно провести за один день через представителя по нотариально заверенной доверенности.

При вложениях в недвижимость стоимостью от $100,000 в любом регионе страны, инвестор и члены его семьи могут получить вид на жительство в Грузии, что открывает дополнительные возможности для получения виз в США и ЕС.